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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：20.04 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
育樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：29.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.47 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：6.13 坪
- 土地面積：4.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：汽車位一年一抽/一機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需做好預算評估與貸款諮詢。
主要理由：
- 性價比高： 在總價 598 萬的價位下，能擁有學區電梯大樓的 3 房格局，對於預算有限但需要學區資源的家庭來說，是相當實惠的選擇。
- 生活便利： 地點位於南投市核心區，生活機能成熟，適合重視生活便利性的家庭。
- 風險控制： 由於屋齡已達 31 年，購買前務必確認社區公庫狀況及貸款資格。建議您優先確認銀行對該物件的估價與可貸成數，並額外保留一筆整修基金，以應對潛在的維護成本。同時，請務必釐清標語中「透天」與實際「電梯大樓」的差異，避免合約爭議。
問與答
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經紀業名稱: 聖家不動產
證號: (108)登字第355739號
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